龙湖以住宅720万元/亩竞得肥东FD18-19地块！

妖魔女王 · 发表于 2018-12-30 17:51:50

2018年12月29日下午，肥东FD18-19地块被龙湖夺得，居住用地成交单价720万元/亩，商业用地成交单价150万元/亩，居住用地楼面价5399.973元/平米，商业用地楼面价642.8539286元/平米，总价145235.4万元，溢价率44%。

肥东FD18-19地块区位图（图片源于网络）

地块详情：

肥东FD18-19地块位于撮镇镇新安江路与大众路交口东南角，东至：皇莆山路，南至：长临路，西至：大众路，北至：新安江路，占地面积246.54亩(其中：商业56.62亩)，规划用途居住、商业，出让年限：居住70年、商业40年，容积率：1.0< 居住≤2.0、 1.0< 商业≤3.5，建筑密度：居住≤22%、商业≤45%，绿地率：居住≥40%、商业≥45%，参考地价居住500万元/亩、商业150万元/亩(竞拍时，居住用地价格变化，商业用地价格固定)，竞买保证金22000万元。

该地同样有着配建要求，须同步修建1座15班幼儿园、1座邻里中心及1座标准化菜市场。此外，在商业用地内全部商业项目竣工（结构封顶）前，居住用地预售房屋比例原则上不得高于可售总建筑面积的80%。

参考周边楼盘售价，未来地块入市价格将在每平1.2万左右。

该地原本计划于12月20日竞拍出让，最后转为挂牌出让的。

天籁 · 发表于 2018-12-30 18:58:52

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韵殇轻坛 · 发表于 2018-12-30 19:29:43

LZ真是人才

沉默的熊 · 发表于 2018-12-30 20:06:56

我抢、我抢、我抢沙发~

月中真情 · 发表于 2018-12-30 20:32:45

支持一下

空楼花吹雪 · 发表于 2018-12-30 22:05:52

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滴落的露珠 · 发表于 2018-12-30 22:52:26

小手一抖，积分到手！

一滴 · 发表于 2018-12-31 06:05:08

有竞争才有进步嘛

睡梦中的雄师 · 发表于 2018-12-31 06:30:19

我是来刷分的，嘿嘿

紫露凝香 · 发表于 2018-12-31 06:50:30

学习了，不错，讲的太有道理了

一条寂寞的鱼 · 发表于 2018-12-31 07:15:41

路过，学习下

叶脉 · 发表于 2018-12-31 08:11:48

我是个凑数的。。。

月伴终生 · 发表于 2018-12-31 08:43:27

不错不错，很好哦

沁心 · 发表于 2018-12-31 09:56:18

有竞争才有进步嘛

月伴终生 · 发表于 2018-12-31 10:17:23

沙发！沙发!

青春舞曲 · 发表于 2018-12-31 10:37:53

不错不错，很好哦

月上西楼 · 发表于 2018-12-31 11:13:51

好好学习了确实不错

晨鳕熙熙 · 发表于 2018-12-31 11:54:58

小手一抖，积分到手！

怡情已然 · 发表于 2018-12-31 12:20:09

LZ真是人才

天使光芒 · 发表于 2018-12-31 12:40:36

好好学习了确实不错

睡梦中的雄师 · 发表于 2018-12-31 15:58:26

我是个凑数的。。。

天籁 · 发表于 2018-12-31 18:16:47

不错，支持下楼主

我心寂寞 · 发表于 2018-12-31 19:19:53

我是个凑数的。。。

静候缘来 · 发表于 2018-12-31 19:46:55

小手一抖，积分到手！

晓风残月 · 发表于 2018-12-31 20:45:03

不错，支持下楼主

晨鳕熙熙 · 发表于 2018-12-31 21:32:31

我是个凑数的。。。

飞跃 · 发表于 2019-1-1 06:36:26

我是个凑数的。。。

清风扶露 · 发表于 2019-1-1 07:33:49

真是收益匪浅

+赤月冥静 · 发表于 2019-1-1 08:25:18

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青春舞曲 · 发表于 2019-1-1 09:05:41

不错

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