洪岗TOD提升改造项目开工

青阳香浓

来源：合肥日报 

盘活存量空间 导入科创产业

洪岗TOD提升改造项目开工

8月26日，记者获悉，洪岗TOD提升改造项目已正式开工建设。作为“科创+城市更新”重点项目，融合城市更新与TOD公共交通导向开发理念，通过盘活存量空间、完善配套功能、导入科创产业，建设合肥活力节点。

洪岗TOD提升改造项目位于潜山路与望江西路交口西南角，地处合肥城市核心商圈，紧邻轨道交通3号线、6号线洪岗换乘站出入口，毗邻天鹅湖文化商务区。周边汇聚多所高校，区位优势得天独厚，人流、商流、科创资源集聚优势显著。

该项目总用地面积约13.42亩，总建筑面积约32180.88平方米，包含原蜀山区行政中心9787平方米存量建筑改造升级，新建商业及停车楼总建筑面积约1.96万平方米。

项目主要建设内容涵盖商业配套、商务办公、智慧停车楼、地铁结建工程及各类附属配套设施，着力构建“轨道+商业+办公+公共空间”的多元复合城市功能体系，打造集便捷轨道交通换乘、品质商业消费、智慧便民停车、生态休闲休憩于一体的现代化城区活力中心。

作为城市更新与科创融合发展的典型示范，洪岗TOD提升改造项目以科创赋能老城空间活化利用。项目建成后，将有效盘活原蜀山区行政中心腾退的存量闲置空间，重塑街区商业服务功能，升级城市空间品质，提升交通功能，改善民生福祉。

蜀山区发展改革委相关人士表示，项目是推动民生改善与科创提速双赢发展的重要抓手，将以科创产业为核心引领，精准招引优质科创企业入驻，持续集聚高端产业与创新资源，为长三角区域城市更新与科创融合发展提供实践参考。（吴奇 刘亚萍 陈方）