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放风价1.6万/㎡,肥东伟星珑胤台首开信息曝光

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月上西楼 发表于 2022-3-8 21:23:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
月上西楼
2022-3-8 21:23:21 1569 192 看全部

据悉,肥东伟星珑胤台预计4月首开,计划首开3栋毛坯洋房、2栋装修小高层(18F),洋房楼栋为1#、2#、7#,小高层楼栋为12#、20#。洋房建面107㎡、122㎡,小高层建面89㎡、102㎡,价格尚未出炉,放风价约1.6万/㎡。




伟星珑胤台位于肥东泛龙岗板块,靠近东部新中心,周边有新安江路、大众路,可连通裕溪路高架,交通便捷;周边有合肥师范附属小学(肥东分校)、合肥市第四十八中学(肥东分校)、合肥十中(新校区)、合肥大志高级中学等,教育资源较丰富,其他生活配套资源有待完善,但板块内各项资源正在逐步扩充,有发展前景。




周边新房、二手房不多,稍远一些是安建翰林天筑(在售底复),伟星珑胤台放风价约1.6万/㎡,价格在同板块较高,更适合地缘性改善自住。





                               
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图源微博




项目主要户型为89㎡、102㎡、107㎡、122㎡,户型图如下:




                               
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项目效果图已曝光,拟新建18栋住宅,打造的是伟星高端台系产品。




                               
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2021年11月10日,伟星以单价887万元/亩竞得肥东县FD19-13号居住地,总价65327.55万元,住宅楼面价7391.63元/㎡,溢价率0%。




肥东县FD19-13地块位于撮镇镇新安江路与大彭路交口西南角,东至大彭路,南至西涧路,西至汊涧路,北至新安江路,面积为73.65亩,规划为居住用地,容积率1.8,无配建保障性租赁住房比例(毛坯),参考(起始)地价 887万元/亩,竞买保证金1.4亿元,居住最高限价1020万元/亩,地块最高总价75123万元,商品住宅(毛坯)平均备案价格15124元/㎡。



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