肥东白龙通用机场宣布开工，有轨电车正式批复

大山庙

作为合肥深入长三角的桥头堡，肥东这两年可说是大城蝶变，全面爆发！

也就是在前几天，推动重点交通运输基础设施建设暨全省第十二批贯彻六稳重大项目集中开工现场推进会（合肥分会场）在肥东县举行，其中肥东白龙通用机场正式开工，计划2022年首飞。


图片来源：幸福肥东

作为安徽省规模最大、设施保障最完备的A1类通用机场，肥东白龙通用机场总投资4.6亿元，占地面积高达643亩，建成后将成为长三角一体化安徽省旗舰通用机场。


图片来源：幸福肥东

与此同时，安徽首个获准立项的城市有轨电车项目—合肥东部城区有轨电车一期工程项目**书，现在也已经正式获得省发改委批复。


肥东白龙通用机场开工、东部城区有轨电车一期批复，这两大超重磅级交通大利好，一方面将会完善肥东区域交通体系，使得片区居民出行更方便，另一方面也会使得肥东成为连接长三角**城市的重要支点，这将有助于肥东深入融合长三角区域经济带和提高对外开放水平。

再加上地铁2号线延长线、肥东火车站、野生动物园等一大批重磅级利好，肥东在不久的将来将会全面爆发。


网络配图

那么，当下的肥东，买房置业又该怎么选择？个人认为，从板块来看：

一、包公大道板块：

区域整体均价1.2万/㎡左右，都荟大观、十里春风等楼盘接清盘，远洋万和云锦在卖高层、洋房，主打安师大附属肥东实验中学等利好，金科集美天辰则主要在售建面约89㎡、95㎡、97㎡的户型，均价1.2-1.3万/㎡左右。

二、城南公园板块

板块中纯新盘稀缺，在售楼盘大多接近尾盘状态，新城云樾观棠、文德公园里、华盛南院、皖新翡翠庄园等所剩房源都不多。

三、东风大道板块：

主要有华润、中交、金茂、美好等楼盘在售，其中中交为纯新盘，也是中交地产进入合肥打造的第一个作品，即将首开，值得期待。

东城金茂悦是金茂肥东首个产品，华润紫玥台作为片区老牌楼盘，所剩房源不多，主打华润品牌、学区等优势。

四、泛龙岗板块

该板块最大的优势就是紧邻市区，可以一键式享受龙岗的地铁二号线、龙湖天街等配套资源，其中万科文一未来之光作为板块乃至整个肥东片区最高端的作品，目前高层、洋房、别墅等都有房源在售，价格优惠幅度相对较大。

龙湖龙誉城、中海城接近清盘，金辉优步大道主要在卖建面约89-99㎡高层和建面约107-140㎡洋房，荣盛书香府邸则主要在卖建面约90㎡的小高层产品，均价1.2万/㎡左右。

五、和睦湖板块

板块在售楼盘不多，目前主要在售楼盘为城建琥珀东澜赋，片区硕果仅存的纯新盘，即将首开，均价1.2万/㎡左右，地缘性刚需客户可以看下。

六、燎原路板块：

板块楼盘接近清盘，力高前城天悦府、美都聚龙公馆等所剩房源都不多。

说了这么多板块具体置业，相信大家也对肥东房地产后期的发展趋势比较感兴趣，迫切想要关注下


网络配图

为此，本站也在第一时间咨询了易居企业集团安徽区域总经理李长俊：

肥东经过2016年后疯狂上涨，透支过度，加上瑶海和新站片区限价分解客流等，造成近几年量价齐跌，经过近二年的调整，逐步形成了以龙塘、店埠，龙岗为三大片区为核心区住区域。

自2020年四季度开始，肥东出现了价跌量升的局面，未来肥东整体均价会在11000元/㎡进行盘整，销量也将逐步恢复正常水平。但随着瑶海，新站的价格逐步得以释放，加上东部中心的正是启动，整个肥东的边界效应会逐步显现出来，长期看好围绕东部中心和龙岗板块的发展。

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