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肥东伟星案名公布!6月18日土拍区域4宗251亩地待出让

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胭脂笑 发表于 2021-6-1 21:42:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
胭脂笑
2021-6-1 21:42:02 3968 133 看全部
伟星肥东项目案名公布!城市展厅预计5.29开放

近日,伟星FD202010号地块案名发布:伟星城。据悉项目城市展厅预计5月29日开放。

项目位于肥东县和睦湖板块,山水路与闻水路交口西北侧,定位为新一代TOD城市综合体。

3月5日土拍,伟星以139875.16 万元的总价拿下肥东县FD202010地块,居住用地成交单价653万元/亩,楼面价4897.48 元/平米,商业用地成交单价130 万元/亩,楼面价650.00 元/平米,溢价率30.08%,竞自持面积25400㎡。

值得一提的是,此前曾有网友爆料,伟星商业部分已基本确定与万达合作,只是合作方式未确定。

一是伟星负责商业部分的建设,交由万达运营管理;

二是建设及适营管理全部交给万达来做。采取哪种方式还未最终确定。(注:最终信息以官方公布为准)

预计2021年年底开业!合肥爱琴海购物公园奥特莱斯要来

据悉,合肥爱琴海购物公园奥特莱斯预计2021年年底开业!

合肥爱琴海购物公园奥特莱斯位于撮镇镇东风大道与裕溪路交界处,改建自腾辉·红星美凯龙国际家居生活广场,规划建筑面积17万平方米,地下1层地上6层,项目紧邻龙栖地生态湿地公园。
爱琴海奥特莱斯定位为“全业态家庭型奥特莱斯”。

据悉,项目将在2.0奥莱国际精品、国内名品、户外运动、青春休闲、潮流配饰、家居生活、超市、餐饮等传统业态基础上升级,引进全新产品线:艺术空间+儿童体验+美学生活+品质服务。
项目1至6层以“沉浸式体验”为特征,一层一主题,将自然艺术融入商业空间,搭建起一座兼具城市品质与自然共生的度假式游逛目的地。

引入亲子探索空间、人文主题街区和占地3.8万平方米的超大型书店等极 致体验场景。

项目延续“购物公园+奥特莱斯”运营思维,消费者在享受品质与优惠购物之余,也能满足美食、娱乐、旅游、社交体验等一体化消费需求。

爱琴海奥特莱斯项目于2020年8月启动升级改造,在保留原建筑结构基础之上,根据步行商业区特点并结合时下消费者的审美需求,因地制宜融入全新元素,赋予商业空间焕新活力,预计2021年年底开业。

肥东首提“县改区”!6.18肥东4宗251亩地待出让

早在1月5日,肥东县首 次将“有序推进县改区”写进2021年政府工作报告中,引起市民极大关注。这意味着合肥“县改区”首 次得到官方确认。

《政府工作报告》中透露,2021年,肥东县将统筹规划建设管理,展现合肥东部新城新姿态。其中之一就是高起点优化空间布局,认真做好国土空间规划和新型城镇化发展规划编制。
具体来说,则是坚持“老城做减法、新城做加法”,积极实施老城区“双修”,推动核心功能向和睦湖片区布局,加快肥东经开区与撮镇镇产城融合步伐,研究有序推进县改区工作,助力合肥拓展市辖空间,推动与中心城区一体化发展。

随后,有记者就此联系肥东县相关部门,该县一名工作人员称“县改区”目前只是在研究阶段,具体情况暂时不方便透露。

随着未来,肥东县积极推进撤县设区,区域价值将有明显增幅,而从房产角度上说,撤县划区将为这些区域吸引更多的房企入驻,在区域配套和居住环境方面将会有更大的提升。

据合肥土地市场网公布,合肥长丰、肥东、巢湖、庐江、肥西共计推出13宗897.89亩地,将于6月18日拍卖。其中,肥东县4宗共251.48亩地待出让。

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肥东县FD202101地块位于肥东包公大道板块,周边有远洋万和云锦、京冠紫玉华府等小区,周边厂区较多,距离文一铂金中心、碧桂园新城十里春风等楼盘也很近。

肥东县FD202102地块位于肥东第三中学总部东侧,肥东县人民法院西侧,周边还分布着肥东机器人小镇等配套。

肥东县FD202103地块和肥东县FD202104地块相距较近,北侧不远处则是东城金茂悦、中交春风景里、华润紫玥台等楼盘。

另外,根据竞拍要求,FD202103地块还需代建一座15班的幼儿园。
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